NIERUCHOMOŚĆ
Prezentujemy nieruchomość gruntową pod zabudowę jednorodzinną w prężnie rozwijającej się miejscowości jaką jest Gowino. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się sieci: wodociągowa, energetyczna oraz gazowa. Teren plaski, niezalesiony, dojazd do działki w większości drogą asfaltową - tylko fragment drogą szutrową.

LOKALIZACJA
Lokalizacja idealna dla osób chcących spełnić swoje marzenia o domu, ale jednocześnie nie uciekając zbyt daleko od miasta, ponieważ odległość do Wejherowa to tylko 7 min drogi autem.
Nieopodal znajdują się sklepy spożywcze, lokale handlowo usługowe, szkoła podstawowa oraz przedszkole.

Szkoła Podstawowa - 1 min (autem)
Przedszkole - 1 min (autem)
Wejherowo - 7 min
Sklep spożywczy "Groszek" - 1 min (autem)
Sklep spożywczy " Odido" - 4 min (autem)
Cukiernia "Pawełek" - 1 min (autem)
Przystanek autobusowy - 5 min (pieszo)
Sierra Golf Club - 5 min (autem)
Rezerwat Przyrody "Lewice" - 8 min (autem)

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
1) PRZEZNACZENIE TERENU:
a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
c) dopuszcza się:
- obiekty budowlane niezbędne dla zagospodarowania na funkcje wymienione powyżej,
- miejsca postojowe, zieleń, dojścia i dojazdy, infrastrukturę techniczną związaną z zabudową,
- place gospodarcze i place zabaw dla dzieci,
- infrastrukturę telekomunikacyjną według ustaleń podanych w 12 ust.8,
- infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu;
c) wyklucza się:
- budynki mieszkalne - bliźniacze;
2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) wysokość budynków:
- budynki mieszkalne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja w poddaszu), wysokość do 9m,
- budynki pomocnicze: 1 kondygnacja nadziemna, wysokość do 6m,
- poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,60m nad poziomem terenu w miejscu najwyższego poziomu terenu przy budynku,
- dopuszcza się jedną kondygnację podziemną;
b) forma dachu:
- budynki mieszkalne: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni; werandy, wykusze: dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45 stopni;
- budynki pomocnicze: dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 15 do 45 stopni;
c) usytuowanie budynków:
- powierzchnia zabudowy 1 budynku do 200 m2,
- ustawienie budynku kalenicą główną równolegle do linii rozgraniczającej z drogą, z której następuje wjazd na działkę,
- budynki o różnych funkcjach mogą być połączone lub usytuowane jako budynki wolnostojące;
d) kolorystyka budynków:
- dachy: dachy strome w odcieniach koloru czerwonego lub brązowego, dachy płaskie - nie ustala się; dla budynków istniejących o dachach w innych kolorach dopuszcza się zachowanie stanu istniejącego;
- elewacje: kolory pastelowe, jasne;
e) wysokość innych obiektów budowlanych:
- obiekty małej architektury: do 3m,
- wolnostojące instalacje lub urządzenia techniczne i rolnicze: do 9m;
- maszty: nie ustala się;
3) WSKAŹNIKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW:
a) wskaźniki zabudowy: do 0,20 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
b) intensywność zabudowy: minimalna 0,00, maksymalna 0,50 w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;
c) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 40 % powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją;

MEDIA
Prąd - siec projektowa w drodze, przy działce
Woda - siec projektowa w drodze, przy działce
Gaz - w ulicy Spacerowej (90 m od działki)