KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH W GOWINIE - zaledwie 5 min od Wejherowa - termin oddania 30.12.2022 r.

Nowa inwestycja na ulicy Jodłowej w Gowinie powstała z troską o zróżnicowane potrzeby klientów rynku pierwotnego. Jest ona odpowiedzią na oczekiwania osób, które marzą o własnym domu jednorodzinnym w cichej, spokojnej okolicy, jednocześnie zachowując dobrą komunikację z Wejherowem i Trójmiastem.
W ofercie dostępnych jest 6 domów jednorodzinnych, wolnostojących o powierzchni użytkowej 121,04 m2. Budynki zaprojektowane są w prostym i nowoczesnym stylu.
Wysoki standard budownictwa oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń gwarantują komfort, zacisze oraz prywatność mieszkańcom. Każdy z domów posiada garaż (pow. 18,40 m2) oraz ogródek o pow. 425 m2 do własnej aranżacji. Wjazd, opaska wokół domu oraz taras wykonany został z kostki brukowej. Ponadto każdy z domów posiada duży strych, który z powodzeniem można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU [A2]

Parter:
Wiatrołap - 4,26 m2
Hol - 5,22 m2
Łazienka - 2,21 m2
Salon + jadalnia - 23,09 m2
Kuchnia - 6,77 m2
Garaż - 18,40 m2

Piętro:
Schody - 4,46 m2
Hol - 6,04 m2
Pokój - 9,49 m2
Pokój - 13,46 m2
Łazienka - 6,39 m2
Pokój - 12,45 m2
Pokój - 8,80 m2

TECHNOLOGIA BUDOWNICTWA - najważniejsze informacje:

- Budynek wykonany z pustaków Porotherm - grubość 24 cm
- Stropy wylewane, żelbetowe, ocieplone warstwa styropianu
- Ściany działowe z betonu komórkowego - grubość 12cm
- Dach spadzisty z konstrukcji drewnianej + blachodachówka + drewniana podbitka
- Stolarka okienna: PCV 7 komorowe, 3 szybowe, 48 mm z ciepłą ramką
- Ocieplenie warstwą styropianu grubość 18 cm, grafitowy (Termo organika)
- Elewacja: gruntowanie + warstwa tynku mineralnego + dwukrotne malowanie farbą silikonowo - silikatową

STANDARD WYKOŃCZENIA - najważniejsze informacje:

- Na ścianach wewnętrznych tynki gipsowe maszynowe, wyszpachlowane i malowane na biało
- Podłoża pod posadzki w mieszkaniach - wylewki betonowe, bez warstw podłogowych
- Instalacja elektryczna
- Włączniki świateł oraz gniazda
- Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu
- Instalacja 400v
- Instalacja wodno - kanalizacyjna
- Instalacja CO kompletna, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu - automatyczne sterowniki
- Indywidualne opomiarowanie - prąd, woda, gaz
- Drzwi wejściowe do mieszkań wysokiej klasy, stalowe, akustyczne EL30, min. 35 dB
- brama garażowa automatyczna - system SOMFY
- kocioł gazowy dwufunkcyjny - Vailant

LOKALIZACJA

Gowino to prężnie rozwijająca się, kaszubska wieś położona w powiecie Wejherowskim, na zachodnich obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy oraz niewielkie jezioro Ustarbowskie. Ze względu na lokalizacje i dobre połączenie z miastem miejscowość ma bardzo duży potencjał. Na jej terenie stale powstają nowe inwestycje deweloperskie, co przyczynia się do dalszego rozwoju całej infrastruktury. Dzięki otwarciu Trasy Kaszubskiej (najbliższy dla Gowina węzeł znajduje się w Luzinie) dojazd do obwodnicy Trójmiasta lub Lęborka znacznie się skróci.
Na terenie miejscowości znajdują się przystanki autobusowe:
MZK - Linia 12 - do Wejherowa
PKS Gdynia - aż 4 linie autobusowe 671, 677, 678, 680. Autobusy dowożą m.in. do Wejherowa, Lęborka oraz Luzina, a także mniejszych okolicznych miejscowości.

Wejherowo - 4,6 km (5 min samochodem)
Luzino - 6 km (6 min samochodem)
Gościcino - 4,5 km (5 min samochodem)
Przystanek autobusowy - 300 m - 4 min pieszo
Szkoła podstawowa - 1,2 km (2 min samochodem/autobusem)
Sklep ODIDO - 1,1 km (2 min samochodem)
Sklep ABC - 1,5 km (2 min samochodem/autobusem)
Punkty usługowe - 1,5 km (2 min samochodem/autobusem)
Kościół - 1,7 km (3 min samochodem/autobusem)
Poczta - 1,7 km (3 min samochodem/autobusem)
Restauracja Oycowa Zagroda - 1,7 km (3 min/samochodem)

WYKOŃCZENIE LOKALI POD KLUCZ

Na zlecenie klienta wykonujemy także wykończenie lokali pod klucz. Prace nie są wliczone w cenę zakupu nieruchomości. Usługa jest wyceniana indywidualnie po spotkaniu i omówieniu zakresu prac z klientem.
Przykładowe prace wykończeniowe:
Montaż drzwi rozwieranych (płyta wiórowa otworowa) i ościeżnic
Montaż paneli podłogowych wraz z listwami przypodłogowymi
Montaż płytek gresowych podłogowych w kuchni i przedpokoju wraz z
cokołami (zamiennie panel podłogowy)
Kompleksowe wykończenie łazienek: płytki, biały montaż (brodzik, kabina,
umywalka na wanna), baterie, lustra
Montaż lamp i osprzętu elektrycznego
Montaż szyn sufitowych
Projekt aranżacji wnętrz wraz wizualizacja całego lokalu
Montaż kuchni modułowej bądź na wymiar
Wyposażenie kuchni w pełny sprzęt AGD
Wyposażenie meblowe w przedpokoju, salonie i sypialni
Zawieszenie TV w salonie, kanał na przewody wpuszczony w ścianę

KREDYTOWANIE ZAKUPU

Zapewniamy klientom kompleksową obsługę całego procesu kredytowego. Pomożemy skompletować wszelkie niezbędne dokumenty. W ramach obsługi sprawdzimy historię kredytową, przeanalizujemy na spotkaniu z klientem najkorzystniejsze oferty kredytowe. Jesteśmy w stanie zapewnić naszym klientom najlepsze oferty kredytowe banków, korzystne marże oraz dostęp do uproszczonych
procedur.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .