Dzień dobry.
(Więcej zdęć wyślę zainteresowanym na mail lub WhatsApp)
Na sprzedaż proponuję nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniacze z zadbanym ogródkiem i terasą. W atrakcyjnym cichym miejscu.

Oferta skierowana dla tych, którzy chcą mieć ciszę i spokój oraz wprowadzić się i zamieszkać bez nakładów finansowych.

Trochę o lokalizacji:
Dom jest położony w aktywnie rozwijającej wsi Gowino, zaledwie 4 km od Wejherowo. Położony jest tak, że słonce jest cały dzień. Wchód (gł. wejście oraz sypialnia, zachód na tarasie). Obok domu jest las (rezerwat) oraz Jeziora.
Naprzeciwko budynku stoi tylko jeden dom a za nim rezerwat i już nic więcej tam nie powstanie. Masz ciszę i spokój. Masz ładny widok ze sypialni na las.
W pobliżu jest dostępna szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy (Dino; Adido, Lewiatan, Kebab, Kwiaciarnia, piekarnia, pole golfowe, restauracji itd.),
12 minut do trasy kaszubskiej, co umożliwia szybki dojazd do Trójmiasta.
5 minut do Wejherowa - bliskość miasta zapewnia dostęp do kolejnych szkół, przychodni i innych udogodnień.
Inwestycja powstała w 2018 roku, odebrana w 2019 w spokojnej części Gowino, w otoczeniu osiedla mieszkalnego. Na osiedlu mieszkają rodziny z dziećmi w wieku 2 8 lat w większości.
To miejsce łączy ciszę i spokój z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Lokal ma niezależne wejście, oraz prywatną część działki o powierzchni około 210 m2
Taras oraz ogród mają doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia.
Dom wykończony z myślą o komfortowym życiu.
Dodane gniazdka elektryczne tam gdzie może ich brakować. Oraz Oświetlenie.

Szczegóły domu. Postawiony tak, że sąsiad nie zagląda w okna, co jest rzadkością w wybudowanych bliżniakach
Lokal ma powierzchnię użytkową 67,86 m2 i składa się z dwóch poziomów.
Parter: wiatrołap-2,54m2; przedpokój-1,50m2; salon z aneksem-26,68m2; WC 1,99m2.
Piętro: (BRAK SKOSÓW) przedpokój-10,14m2; łazienka-4,16m2; pokój-8,88m2; pokój-7,95m2; pokój-5,02m2.
Dom według projektu miał na piętrze 3 pokoi i małą łazienkę.
W czasie wykończenia, zrobiliśmy małą przeróbkę. Połączyliśmy 2 mniejszych pokoi w jedno 7,95+5,02= 12,97m2 (z możliwością cofnięcia do stanu pierwotnego, oraz powiększyliśmy o 1m2 łazienkę kosztem dużego korytarzu.

Dodatkowo:
Pomieszczenie gospodarcze: ok.13 m2
Strych: ok 27m2
Działka ok 210m2

OPIS:
Zacznę od ogrodu. Wszystko jest na swoim miejscu.
Od strony wejścia ogródek jest podzielony tujami oraz dwoma furtkami. Jedną furtką można wejść bezpośrednio do domu, a drugą do pomieszczenia gospodarczego lub bezpośrednio na drugą stronę ogródka.
Bezpośrednio przed domem jest dostępny parking na trzy samochody. Parking jest bardzo oświetlony słupkami świetlnymi z czujnikiem ruchu, oraz bezpośrednio na parkingu znajduje się latarnia solarna która bardzo dobrze oświetla teren przed domem stałym oświetleniem. Parking jak i główne wejście jest monitorowane. Również obok domu jest dostępny przynależny parking wielostanowiskowy dla ewentualnych gości.
Po drugiej stronie domu jest ogrodzony zadbany ogródek, który posiada wiele owocowych drzew i krzaków zasadzonych tak, że nie zabierają przestrzeń samej działki (śliwa, jabłoni, czereśnia, gruszka, maliny, porzeczka, agrest, morela, brzoskwinia, borówka i inne). Przy płocie również zostały zrobione wieczne donicy z deski tarasowej (kompozyt), które pozwalają na zasadzenia różnego rodzaju warzyw.
Wszystko zaprojektowano tak, że bym nie zabierać wolnej przestrzeni.
Na ogródku również dostępny taras ok. 10m2 (2,5x4,0 m.) Taras zadaszony. Odnowiony w 2024 roku. Na tarasie dostępne gniazdka elektryczne ze wszystkich stron oraz oświetlenie. Na tarasie również zostały zaprojektowane drewniane (ruchome) żaluzji dla osłony bocznych wiatrów. Posiadają nowe zasłony. Również jest bezpośredni dostęp do wody jak z przodu podwórka, tak i bezpośrednio na ogródku.
Za terasą jest dostępne miejsce na basen, jakuzii lub coś innego. U mnie tam był zakątek do grillowania ok. (2,2x2,5 m).
Przy domu został zaprojektowane pomieszczenie gospodarcze, które ma 2 wejścia. Od strony ulicy i od strony ogródka. Powierzchnia tego pomieszczenia, wynosi ok. 13 m2. Jest dosyć ocieplony i temperatura tam nie spada poniżej +5, kiedy na zewnątrz jest -15 stopni.
W pomieszczeniu gospodarczym zmieścisz wszystko, co jest potrzebne. Nie musisz wnosić nic na strych. Wyposażony i zaprojektowany tak, że zmieścisz 4 rowery i skuter. Posiada 3 pojemne szafy, stół roboczy, schowki, lodówkę, i wiele innego. Większą cześć wyposażenia zostawiam nowemu właścicielowi. Ma swoją bezpośrednią skrzynkę elektryczną z bezpiecznikami. Całym podwórkiem i ulicą sterujesz bezpośrednio w pomieszczeniu gospodarczym.
Po prostu musisz to sam zobaczyć, bo tego nie przekażesz w ogłoszeniu.

Przechodzimy do środka:
Parter:
Wiatrołap: Odnowiony w maju 2015. Wyposażony w szerokie drzwi przesuwne. Ma dużą pojemną szafę robioną na zamówienie oraz komodę. Wideo domofon. I więcej tu już nic nie potrzebne.
WC: Odnowiony w maju 2015. Nowa mebla. Nowe oświetlenie. Posiada również gniazdko elektryczne.
Salon: Odnowiony w maju 2025. Na całej powierzchni kafla (wyglądają jak panele. Stół rozkładany z litego drewna i 5 krzeseł w bardzo dobrym stanie. Kanapa duża narożna. Komoda. Również jest przygotowane miejsce do podłączenia kominka.
Aneks: Odnowiony w maju 2025. Zabudowa kuchenna IKEA z pełnym wyposażeniem AGD (pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik), brak lodówki. Zabudowa posiada oświetlenie dodatkowe LED. Pojemna wyspa również z dodatkowym oświetleniem.
Schody: Wyłożone w duże kafle. Fugi są tylko na odcinku zabiegowym.
Przedpokój: Posiada pojemną szafę nad schodami i duże lustro.
Łazienka: Wyłożona kaflami. Ma wannę i meble łazienkowe.
Sypialnia: Ma zabudowaną szafę z eko-sklejki robione na zamówienie, duże łóżko kontynentalne, duże okno.
Pokój dziecięcy: Ma 2 szafy, łóżko narożne z drewna dla dwójki dzieci robione na zamówienie. Duża komoda.
Strych: Jest całkowicie ocieplony i wykończony (co jest rzadkością w wielu domach. Doprowadzony kaloryfer, który możesz odłączyć. Okno. Możesz zrobić z tego pomieszczenia, bawialnie.

Można dużo rozpisywać na temat tego lokalu, ale lepiej to zobaczyć na żywo.
Lokal do zamieszkania. Wchodzisz i mieszkasz.
Jedynie co musisz uzupełnić, to TV oraz lodówkę.

Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe (piec dwufunkcyjny Vaillant). Ciepły i energooszczędny co potwierdzają badania przeprowadzone przez specjalista.
Mam całą historię zdjęciową od fundamentów do samego wykończenia. Co w prawie nie spotykane w kupnie domu. Dzięki temu będziesz miał całkowitą wiedze gdzie idą rurki, kable elektryczne itd.
W razie czego również będziesz miał dostęp do mnie, aby dostać jakiejkolwiek informację i wsparcie. (Bo wyprowadzam się niedaleko tego domu