Posiadamy dla Państwa w ofercie dom jednorodzinny dwulokalowy zlokalizowany w Gowinie!

Dom wykonany jest według projektu ARCHON Dom w Narcyzach (BA) o powierzchni użytkowej przypadającej na jeden lokal 125,62 m2!
Powierzchnia netto domu bez uwzględnienia kotłowni i garażu wynosi 103,79 m2.

Dostępna jest lewa połówka bliźniaka!
Możliwy jest montaż rolet antywłamaniowych, w cenie 20 000 zł!

Zakup od dewelopera, kupujący nie płaci PCC 2%!
Planowany termin realizacji: październik 2025

Budynek jest obecnie w stanie surowym otwartym, natomiast w galerii zostały wykorzystane wizualizacje oraz zdjęcia identycznego budynku, który mieści się na działce obok. Został on wybudowany przez tego samego dewelopera w ramach poprzedniego etapu inwestycji, dzięki czemu mogą Państwo zobrazować sobie, jak będzie się on prezentował.

W aktualnym etapie projektu wprowadzono jedyną zmianę - nad garażami zostaną wykonane balkony, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest we wsi Gowino, zaledwie 5 km od Wejherowa, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Lokalizacja ta łączy spokój podmiejskiej okolicy z bliskością pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- Sklep spożywczy Groszek - 500 m
- Supermarket Dino - 550 m
- Paczkomat InPost - 550 m
- Szkoła Podstawowa - 850 m
- Niepubliczne Przedszkole - 1,1 km
- Kebab, Pizzeria - 1,1 km
- Sklep spożywczy Lewiatan - 1,2 km

Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację zarówno do Wejherowa, jak i Trójmiasta. W odległości 450 metrów znajduje się przystanek autobusowy. Dzięki bliskości Szemudu można w łatwy sposób dojechać do trasy S6, co znacząco ułatwia podróżowanie w kierunku Gdyni, Gdańska i innych miejscowości na Pomorzu.

Budynek:
Dom 2 piętrowy o powierzchni użytkowej 125,62 m2. Powierzchnia lokalu liczona po podłodze wynosi 128,64 m2.

Na pierwszą kondygnacje, której łączna powierzchnia wynosi 68,90 m2 składa się:
1. Wiatrołap 3,41 m2
2. Garaż 17,69 m2 (20,71 m2)
3. Hol 5,04 m2
4. Schody 5,13 m2
5. Salon 24,84 m2
6. Kuchnia 5,52 m2
7. Łazienka 3,13 m2
8. Kotłownia 4,14 m2

Natomiast w skład piętra, którego powierzchnia wynosi 56,72 m2 wchodzi:
1. Hol 4,71 m2
2. Pokój 11,46 m2
3. Pokój 10,66 m2
4. Łazienka 6,07 m2
5. Pokój 11,72 m2
6. Pokój 12,10 m2

Wysoki standard wykończenia domu, do którego z pewnością zalicza się m.in.:

- ściany zewnętrzne beton komórkowy 24 cm
- ściany wewnętrzne beton komórkowy 12 cm
- ocieplenie styropianem (20 cm)
- ocieplenie strychu wełną 2x15 cm, zarówno po podłodze jak i w skosach łącznie z wyłożonymi płytami OSB
- trzyszybowe okna PCV
- podwójna ściana między lokalami mieszkalnymi, która zapewnia doskonałą izolację akustyczną
- automatyczna brama garażowa segmentowa
- nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant Ecotec plus o mocy 14 kW z zasobnikiem 120 litrów
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- dach pokryty dachówką ceramiczną (gwarancja dachówki - 30 lat)
- wykończenie ścian wewnętrznych - tynki cementowo-wapienne + gładź i malowanie na biało
- instalacje: internetowa, TV, alarmowa,

Działka:
Działka na której znajduje się budynek ma 1000 m2, czyli po 500 m2 przyda na jeden lokal. Jest ona w kształcie prostokąta, płaska i ogrodzona z trzech stron.

Media: woda z sieci, szambo, gaz, prąd, istnieje możliwość podłączenia światłowodu z TK Chopin

Jeśli szukasz bliźniaka w stanie deweloperskim w pięknej i spokojnej okolicy jest to oferta skierowana właśnie do Ciebie!

Zapraszam na prezentacje w celu sprawdzenia aktualnego stanu zaawansowania prac budowlanych. Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji. Zapraszam do kontaktu!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: